Hay Riesgos que pueden afectar bienes comunes y causar una pérdida patrimonial a los copropietarios.

También es posible generar daños y perjuicios a terceros en los que se pueda responsabilizar a la copropiedad.

Al carecer de un seguro de bienes comunes, estos eventos fortuitos pueden afectar gravemente el patrimonio de los afectados. Es por eso que el seguro de propiedad horizontal es obligatorio.